Définir votre projet
Dès vous aurez pris RDV pour notre premier appel stratégique, nous allons apprendre à connaître vos objectifs, vos souhaits & vos intérêts.
Le but de cet appel est de mieux vous connaître ainsi que vos besoins/objectifs, parler chiffres et collaborer ensemble. Nous vous expliquerons comment nous travaillons, étape par étape et serons transparent avec vous sur les faisabilités du projet.
Nous nous présenterons ainsi que les membres de notre équipe. Si nous sommes amenés à travailler ensemble, nous élaborons une étude fiscale, réalisée en amont afin de connaître la faisabilité de votre projet ainsi que la capacité bancaire.
Le bien qui VOUS correspond
Dès la validation du cahier des charges, de votre capacité bancaire puis le mandat de recherche opérationnel, Clément Justin & moi-même, nous recherchons le bien correspondant à vos critères.
Chaque projet soumis a une étude de marché relaté dans notre dossier de présentation avec : reportage photos / vidéos, (réel) calcul de rentabilité, dossier, demande locative…
Mais attention : votre réactivité pour le positionnement du bien, sera de mise et vivement recommandée pour passer à l’action !
Quoi de mieux que de pouvoir bénéficier de partenaires de qualité pour vous accompagner ?
Parce qu’investir dans l’immobilier, c’est aussi gérer une véritable petite entreprise bâtie autour d’une équipe rodée.
Notre courtier, expert comptable, notaire, banquier, entrepreneurs du bâtiment, gestionnaire locatif… une seule devise : “Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin “ !
Grâce à chacun de nos partenaires, nous ficelons le coûts des travaux grâce à notre architecte et équipe d’artisans, pour chiffrer précisément votre projet.
Nous passons à la deuxième vitesse
La rédaction du compromis de vente est une étape à ne pas négliger, car on y incorpore la “feuille de route” de votre investissement.
Ne rien négliger, insérer les clauses pour vous protéger, intégrer les délais “justes” de financement : nous validerons ensemble cette feuille de route en partenariat avec notre notaire pour que la recherche de financement soit la plus fluide possible et surtout protéger vos intérêts.
Coaching financement : une étape décisive !
Il s’agit d’une des étapes les plus importantes de votre projet immobilier, car sans elle, vous ne pourrez mener à bien votre acquisition.
Nous vous monterons un dossier sur mesure pour que nous puissions le présenter à votre banque avec tous les éléments concernant l’acquisition en collaboration avec nos partenaires bancaires et courtiers.
Nous vous “coacherons” sur cette période de recherche de financement, afin d’avoir le bon discours, les bons réflexes à prendre sur la recherche de votre partenaire bancaire en plus des nôtres.
Signature de l’acte authentique, organisation du projet et début des travaux
Financement obtenu, offres de prêt réceptionnées > date de signature prévue : il est temps d’organiser la suite.
En véritable “couteau suisse”, nous pourrons orchestrer et suivre vos avancées avec vous, tout en vous conseillant sur le bon déroulement des travaux accompagner d’Alexandra.
S’en suivront de la partie suivi de chantier + ameublement, organisée et supervisée par nos soins.
Vous voilà lancé dans le bain de l’entrepreneuriat immobilier et aussi propriétaire !
Nos + à travers notre accompagnement “FULL”
Un seul interlocuteur
Juliette ou Clément, sera votre conseiller qui vous sera dédié au suivi de votre projet.
Notre architecte d’intérieur
sera à vos côtés pour réaliser vos plans/optimisations, ainsi que le suivi de chantier de A à Z.
